Stambyte är onekligen ett stort men nödvändigt ingrepp som alla fastigheter förr eller senare står inför.

I en fastighet finns det stammar & rör som har en begränsad livslängd. Detta innebär att alla fastigheter nån gång kommer behöva genomgå ett stambyte & då byta ut stammar & rör mot nya.

Teknisk livslängd;
Avloppsrör: 30–60 år
Kakel: 30–40 år
Kall- & varmvattenrör: 25–60 år
Målning: 10–15 år
Plastmatta: 20–25 år
Porslin: 30–35 år

Våra fastigheter är byggda 1975-1976 varför flera av våra tekniska system har uppnått sin fysiska & tekniska livslängd.

Vi har under de senaste åren haft stora kostnader för vattenskador & riskerar att få höjda kostnader för självrisk & försäkringspremier hos försäkringsbolaget; Något som kan påverka vår ekonomi negativt.

Genom ett stambyte, så visar vi bl a för våra kreditinstitut att vi tar hand om våra fastigheter & har därmed ett fördelaktigt läge när vi skall förhandla om räntor för befintliga lån.

Vi får även minskade kostnader för försäkringspremier hos försäkringsbolaget. 

Minskade kostnader för vattenskador & energiförbrukning samt införandet av IMD (individuell mätning & debitering) spelar in i den totala ekonomin för föreningen.